都営三田線「蓮根」駅徒歩8分の好立地マンション。総戸数186戸のビックコミュニティ。
6階部分・東向きにつき陽当たり・眺望良好◎新規リフォームの綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
洗濯機置場。収納棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いいただけます。
清潔感あふれる洗面脱衣所は、毎日の身支度がスムーズに行える空間。洗面台まわりもゆとりがあり、朝の忙しい時間帯でもスムーズに使えます。
上部には吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。
約5.8帖の洋室です。
約4.9帖の洋室です。
約4.9帖の洋室です。
約4.7帖の洋室です。
爽やかな風が吹き、思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
駐車場（空き要確認）
駐輪場（空き要確認）
志村ショッピングセンター 徒歩16分。 1210m
アコレ蓮根店 徒歩6分。 470m
セブンイレブン板橋坂下3丁目店 徒歩2分。 160m
スギ薬局蓮根店 徒歩5分。 380m
コジマ×ビックカメラベルクスモール浮間舟渡店 徒歩11分。 870m
板橋区立志村第五中学校 徒歩7分。 510m
板橋区立蓮根小学校 徒歩9分。 690m
坂下三丁目保育園 徒歩2分。 150m
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中古マンション
蓮根ファミールハイツ1号棟 608
東京都板橋区坂下三丁目
4,190万円
支払い目安：
14.0
万円/月都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
66㎡ / 3LDK
1977年築 / 6階 / SRC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
11330-3746
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
◆都営三田線「蓮根」駅徒歩8分 ◆東向きバルコニーで陽当たり良好 ◆全居室収納ありで生活スペースをすっきり保てます ◆フラット対面キッチン・食洗機付き
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.6帖
洋室 5.8帖
洋室 4.9帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.89㎡ |
| 備考 | 6階部分・東向きにつき陽当たり・眺望良好◎新規リフォームの綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 板橋区立蓮根小学校(690m)、板橋区立志村第五中学校(510m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(470m)、ドラッグストア(380m) |
| その他施設 | 病院(960m)、公園(660m)、志村ショッピングセンター(1,210m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 608 |
| 価格 | 4,190万円 |
| 管理費等 | 10,960円 |
| 修繕積立金 | 16,200円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.9帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.89㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1977年07月 |
| 所在地 | 東京都板橋区坂下三丁目20-1 |
| 交通 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設株式会社 ◎大規模修繕工事実施中(令和8年9月迄) ◎耐震基準適合物件 ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに ◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。 ◎小中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心 ≪リフォーム内容(2026年9月)≫ ・システムキッチン新規交換(食洗機付き) ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・建具新規交換 ・クロス全室貼替 ・床材貼替 ・ハウスクリーニング |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月03日 終了日：2026年09月28日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110012330 |
| 自社管理番号 | B00467-023360 |
| 情報登録日 | 2026年07月31日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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